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你在申請物業按揭貸款時，銀行同樣會參考你的信貸評分以決定按揭貸款額。

除了留意已使用信用額外，也要注意所持有的信用卡數目和獲批信用總額。只有一張信用卡的話，即使只有小量消費，已用信用額比例亦會較高。在取消信用卡前應三思，避免突然「Slice卡」令信貸總額急跌，影響信貸使用率和信貸評級。

評分準則包括客戶的還款紀錄、債務總結餘、信貸紀錄長短、信貸帳戶數量和種類、新開立信貸帳戶等。當中還款紀錄是最影響信貸評分的因素，因為它反映了客戶的理財方式，是否曾經逾期還款等。

一般消費者通常不知道頻繁異動持有的信用卡會影響信用分數，最主要聯徵中心有一個指標是「信用長度」，簡單來說就是與銀行往來長短，會影響評估的分數，但也不用太擔心這部分的分數占比其實不高，但若是有心想累積信用的消費者，會建議一定要長期持有一張以上的信用卡，讓自己在信用徵信歷史上可以維持一定的「長度」。

銀行和財務公司在審批申請時，會向評級機構查閱申請者的信貸報告，而每次查詢都會留下硬性查詢記錄。當消費者在短時間內申請多張信用卡和信貸產品，會留下過多的報告查詢次數，有機會被財務機構視為財政不穩，影響信貸評級。

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如果你已經有唔少不良信貸紀錄，例如逾期還款或者拖欠卡數，甚至你根本唔知自己的信貸評分。在申請私人貸款時，要記住以下幾個貼士：

當你申請信用卡、貸款或樓宇按揭等借貸服務時，銀行或財務機構會評估申請者是否可靠，都會參考環聯資訊的信貸評級報告，以了申請者的背景，從而決定還款利率高低。

何謂信貸報告換領信貸報告信貸申請被拒更改資料預約時間信貸評分

信貸紀錄包括還款紀錄、信用額、申請貸款的頻密程度等。環聯會員（包括銀行和財務公司）每月都會向環聯提交客戶的信貸紀錄，因此每個月客戶的信貸評分都可能會出現改變。

對「個人信貸報告」感到陌生嗎？即使你從未向財務機構借貸，但只要你擁有過信用卡，都會有份專屬的個人信貸報告，內裡所紀錄你的信貸評級，對於你日後申請貸款甚至求職都有重大影響！這麼重要你豈能不識？馬上了解有甚麼因素會影響你的信貸評級吧！

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還款記錄、信貸查詢記錄、信貸額使用率、可使用信貸額、信貸使用年期均會對信貸評級造成影響。立即閱讀本文了解更多。

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